Курс ЦБ РФ на 20.11.2017
Доллар США - 59.63 
Евро - 70.36 
Погода в Москве:   -2°C
Последние новости
24 окт 2017, 10:19
Существенное повышение пенсий, по словам Минтруда, можно ожидать к 2030 году. Однако уже...
Поиск
Какие средства массовой информации вы используете чаще всего?

Мошенничество при покупке квартиры

19 апр 2016, 13:22
Прочитали 855 раз    2 комментария

Покупка квартиры, мошенничествоОчень трудно найти человека, который бы отказался от какой-либо жилой площади, особенно если она находится в престижном районе. Правда, рядовому потребителю придется очень долго копить на такую покупку. Тем не менее периодически можно анализировать цены, сформировавшиеся на рынке для того или иного типа недвижимости. Это легко сделать, если дома есть подключение к интернету, или полистав соответствующую литературу.

Как избежать мошенничества при покупке квартиры

Как же не попасться на уловки мошенников? Периодически встречаются объявления, где по очень низкой цене предлагается купить достойное жилье. Естественно, можно предположить, что владельцу недвижимости прямо сейчас нужны деньги, если он планирует, например, срочно перебраться в другой город или страну. Возможно это Если же видимые причины на снижение цены отсутствуют, то это зачастую говорит, что он по какой-то причине хочет побыстрее избавиться от ненужной квартиры. Потенциальному покупателю в таких случаях следует быть предельно осторожным. Что же делать, чтобы избежать такое мошенничество при покупке недвижимости если условия вызывают подозрения?

Первым делом рекомендуется хорошо ознакомиться с ценами на недвижимость, учитывая, прежде всего площадь жилья, его месторасположение и техническое состояние. Стоимость конкретной разновидности жилья может несколько различаться. Если знать, какая реальная цена предлагаемой недвижимости, то можно чувствовать себя более уверенно с продавцом и сразу понять, что стоимость квартиры занижена.

Профессиональные юристы настоятельно рекомендуют хорошо изучать договора купли-продажи, чтобы избежать мошенничество при покупке квартиры, поскольку бывает так, что денежная сумма в них указывается значительно меньше, чем реальная стоимость реализуемой квартиры. Естественно, это позволяет хорошо сэкономить на уплате обязательного налога, но мошенники могут воспользоваться этой хитростью для достижения совершенно другой цели.

Например, бывший владелец недвижимости после продажи может обратиться в суд, чтобы совершенную сделку по той или иной причине признать недействительной. Если судья удовлетворит иск, тогда покупатель обязательно должен вернуть квартиру, а взамен получить деньги, но только на такую сумму, которая была прописана в договоре. Выходит, что указанная в документе стоимость абсолютно не соответствует реальной.

Еще одно мошенничество при покупке квартиры — это подготовка «липовых» документов. Мошенники снимают жилье, например, на месяц, и за этот период его успешно продают и бесследно исчезают. Как вскоре выясняется, горе-покупатель остается как без квартиры, так и без денег. Поэтому при покупке недвижимости обязательно следует воспользоваться услугами юриста. Разумеется, это довольно дорого, но зато можно полностью обезопаситься от уловок мошенников.

Вас также может заинтересовать
19 апр 2016, 19:40    0 комментариев
Куда выгоднее вложить деньги на депозит? Где лучше взять кредит? Какой банк надёжнее? На все эти вопросы ответить не так сложно...
Комментарии
Андрей Козлов от 22 апреля 2016 10:40
0
Совсем недавно отговаривал друга от такой авантюры. Теперь просто отправил ему эту статью, может быть она его образумит. По крайней мере, для меня здесь все четко и ясно, хотя искал для него. Отличная статья, все моменты в которых могут обмануть собственника при покупке недвижимости, четко и ясно обрисованы.
Kaitis от 22 апреля 2016 10:59
0
Как раз сейчас занимаемся поиском квартиры с мужем. Я настаиваю на покупке через проверенное агентство. Муж же не хочет переплачивать. Спасибо за статью. После прочтения решила, что нужно действительно обратится к юристу. Услуги нотариуса в нашем городе дешевле, чем услуги агентств недвижимости.