Курс ЦБ РФ на 23.06.2017
Доллар США - 60.00 
Евро - 66.79 
Погода в Москве:   +9°C
Последние статьи
19 сен 2016, 14:21
Проблему платежеспособности населения все чаще поднимают в средствах массовой информации....
Поиск
Какой бизнес самый доходный на сегодняшний день?

Выгодно ли приобретать квартиру с отделкой в новостройке

20 апр 2016, 17:41
8 комментариев    Прочитали 647 раз

квартира с отделкой, новостройкаВозможно, уже многие заметили, что сейчас стало весьма популярным приобретать квартиру с чистовой отделкой. В большинстве случаев это объясняется тем, что многие не хотят тратить свои деньги ещё и на ремонт. Считается, что приобретение готовой квартиры намного выгоднее, чем покупка и последующий ремонт. Как утверждают специалисты, даже рынок новостроек стал более требовательным в этом плане.

Ранее покупатели приобретали квартиры в новых домах без отделки и готовы были проводить ремонт по своему усмотрению. По мнению профессионалов, это связано с кризисом, который прошёл по всему миру, сейчас потенциальные новосёлы очень трепетно относятся к соотношению цена-качество и не собираются тратить деньги ещё и на ремонт новой квартиры. И несмотря на то что сейчас почти 80% квартир в новостройках продаётся без отделки, спрос на квартиры с отделкой растёт, и застройщики в скором времени будут вынуждены проводить чистовую отделку практически на всех своих объектах.

Покупателю такая ситуация весьма выгодна, в квартиру с отделкой можно сразу переехать жить и не обязательно тратить время и деньги на ремонтные работы. Это также выгодно для покупателей недвижимости по ипотеке, не придётся тратить средства на аренду крыши на время ремонта. Ведь если взять ремонт квартиры, то его можно вполне провести и спустя год или даже два после заселения.

Особенно востребованы квартиры с отделкой в панельных домах, это неудивительно, обычно здесь покупатели квартир не имеют лишних средств, так как зачастую они обременены ипотечными кредитами, поэтому чем быстрее переедешь в купленную квартиру, тем лучше. А вот покупатели более элитного жилья, наоборот, желают, чтобы в их квартире был уникальный дизайн, поэтому здесь необходимо сделать перепланировку и необычный ремонт.

Но стоит помнить, что квартира с чистовой отделкой, это не простая постройка, имеющая некачественный ремонт, здесь также установлены пластиковые окна, проведено выравнивание стен, уложена плитка в ванной и на кухне, установлена сантехника и многое другое. Понимая, что некоторых клиентов может интересовать нестандартный вариант, дизайнеры предлагают несколько вариантов квартир с разными видами отделок, что является существенным преимуществом для покупателя.

Что касается цен, то квартира с чистовой отделкой обойдётся покупателю точно так же, как квартира без отделки, а в некоторых случаях даже, наоборот, дешевле.

Читайте также
26 апр 2016, 16:25    0 комментариев
Для успешного развития бизнеса и продвижения своей продукции, предпринимателю необходимо продумать способы донесения информации о...
Комментарии
Пётр Кащенко от 22 апреля 2016 03:48
0
Всё зависит от качества отделки, но в любом случае финальный ремонт стоит делать после усадки дома, иначе микротрещинки изничтожат всю красоту. У меня лично в спальне по потолку на месте стыков штукатурка потрескалась.
Это конечно хорошо, отделка, заехал и живи. Но у каждого разные взгляды на слово "качественно", да и с цветовой политикой трудно. Особенно придирчивы женщины к данному вопросу.
Nina5555 от 22 апреля 2016 07:52
0
Из личного опыта могу сказать, что лучше приобретать квартиру без отделки. Рисовать на чистом листе всегда интереснее. Да и цена такого жилья точно дешевле. Не могу согласиться, что квартира с хорошим ремонтом будет иметь аналогичную стоимость с той, которая с отделкой, да еще дизайнерской.
vitas64 от 22 апреля 2016 09:41
0
Я считаю что не корректна сама постановка вопроса, так как лучше было бы задать вопрос иначе скажем так: " Выгодно ли приобретать квартиру с качественной отделкой в новостройке?" Ведь не для кого не секрет что зачастую отделка в новостройка не качественная а простому покупателю жилья трудно качественно или некачественно отделана квартира и прожив в такой квартире месяц-два начинается новый ремонт. Сначала начинают обои отклеиваться из-за того что недобросовестные строители разбавили обойный клей водой потом плитка отпадать в санузле и т.д и т.п. Многие сталкивались с этим раньше и сейчас это далеко не редкость.
Vera Velyakina от 22 апреля 2016 09:56
0
Нет-нет, я категорически против!
Во-первых, ремонт может скрыть погрешности строительства (неровные стены, трещины) и через несколько лет, делая очередной ремонт, могут вылезти различные сюрпризы.

Во-вторых, привыкла относиться с подозрением к строительным компаниям - вдруг материалы для ремонта закупят некачественные?

В-третьих, как же дизайн? Вдруг цвет стен/рисунок на обоях/кафель в ванной будут не по душе? Экономичнее все же делать ремонт с чернового варианта и сразу под свой вкус и стиль.

И в-четвертых, не видела дельные предложения по квартирам с готовым ремонтом.
Ирина Кнышева от 22 апреля 2016 10:11
0
Я как строитель, могу с уверенностью сказать, что не стоит покупать квартиру с полной отделкой, в новостройке! Так как дом будет давать усадку и пойдут трещины и естественно вся отделка полетит коту под хвост. Во вторых каждый человек делает ремонт своего жилища под себя, а строительные компании делают все по шаблону. Ну и в третьих, если руки у вас из нормального места растут, то можно ремонт сделать самому и сэкономить на оплате рабочим.
vitalqqqq от 22 апреля 2016 11:10
0
Цитата: Ирина Кнышева
Я как строитель, могу с уверенностью сказать, что не стоит покупать квартиру с полной отделкой, в новостройке! Так как дом будет давать усадку и пойдут трещины и естественно вся отделка полетит коту под хвост. Во вторых каждый человек делает ремонт своего жилища под себя, а строительные компании делают все по шаблону. Ну и в третьих, если руки у вас из нормального места растут, то можно ремонт сделать самому и сэкономить на оплате рабочим.

Полностью соглашусь, на новый дом дается гарантия и в этот период всплывает довольно много недоделок, те же трещины, не качественная штукатурка и т.д. Лучше покупать с черновой отделкой, тогда хоть можно увидеть проблемные места и самому все исправить.
Для нас такой вариант был бы идеальным, с двумя маленькими детьми мыкаться по съемным квартирам, пока в своей идет ремонт - не вариант. А тут уже можно заезжать в квартиру, пусть даже отделка будет не слишком хорошей, но на первое время пожить можно!